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Démolir un bâtiment dans le Haut-Rhin : les consignes à respecter

Dans le cadre d’un projet de rénovation, vous souhaitez démolir une partie de votre nouvelle acquisition, voir tout détruire complètement ? La démolition ne se fait pas comme ça et nécessite des autorisations préalables !

JS Wagner est une entreprise experte en travaux de gros oeuvre et de démolition de bâtiment dans le Haut-Rhin (68). Laissez-nous vous guider dans toutes ces étapes incontournables et nécessaires à votre projet de démolition à Ungersheim et environ !

Obtenir un permis de démolition

Vous devez d’abord obtenir l’autorisation de démolir ! Ce permis concerne aussi bien la démolition partielle d’un bâtiment que la démolition totale. Pourquoi un permis est-il nécessaire ? Il consiste à veiller sur le patrimoine des communes et protéger les occupants de vieilles bâtisses.

Une fois obtenu, un permis de démolition est valable deux ans. Vous devrez adresser votre demande à la mairie, avec diverses pièces jointes et plans, sans oublier le précieux CCTP de démolition (cahier des charges techniques).

Réaliser plusieurs diagnostics

Il est important de préserver la santé des professionnels de démolition, concernant la démolition de bâtiment ancien. Par exemple, le DTA (diagnostic technique d’amiante) est indispensable pour la démolition des constructions réalisées avant 1997 et permet d’analyser :

  • faux-plafonds, murs et sols ;
  • toiture ;
  • canalisations ;
  • etc.

Il existe aussi le diagnostic du plomb pour tout bâti construit avant 1949. Ce produit toxique entrait parfois dans la composition de certaines peintures.

Mettre l’accent sur la sécurité

Lors de la mise en oeuvre du chantier, il faut veiller à bien le sécuriser pour toutes les personnes amenées à intervenir dessus. Ainsi, il existe des équipements de sécurité indispensables, comme le casque de sécurité, les chaussures de sécurité, etc.

Mais aussi :

  • la vérification de l’interruption des raccordements réseau (gaz, électricité, eau) ;
  • la mise en place d’un périmètre de sécurité avec barrières et clôtures pour empêcher l’accès au chantier de démolition ;
  • prévenir les risques de chutes de gravats avec la pose de filets et interdire l’accès aux zones à risque ;
  • l’usage d’explosifs par des personnes habilitées uniquement.

Vous souhaitez mener à bien un chantier de démolition dans le Haut-Rhin ? L’entreprise JS Wagner située à Merxheim accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels et les collectivités !

Interventions dans un large secteur : Ungersheim, Soultz, Guebwiller… Demandez votre devis gratuit !

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